? 稀罕事,卖房也维权!南京8名业主打赢精装修官_太原时代 亚博pt平台下载,亚博娱乐备用网址,亚博娱乐在线官网值得信赖
?

听说过买房维权的,你听过卖房维权的吗?

近日,网传中粮地产南京南京富力地产和南京雅居乐等9家房地产开发商联名向江苏省高院“陈情”了一份《关于依法维护精装房交易稳定避免恶意诉讼造成群体事件的紧急报告》,一时引爆网络。

记者了解到,集体“上书”事件的确存在。江苏省高院新闻办主任张志平透露,江苏省高院已经留意到该信息,但在进行初步核实后,目前并未收到任何书面报告。 ? ??

开发商在这份“陈情报告”中称,

自2018年以来,南京众多精装修楼盘的业主关注到2017年12月28日江苏中院对富力十号业主装修房再审判决,纷纷效仿富力业主的诉请,拒绝收房,要求进行装修核价并退还差价。有些楼盘甚至出现上午开盘下午维权的情况。

富力项目有自身特殊性,不能完全参考及照搬;此前的审理对精装修部分的价格计算方法不合理。同时,商品房预售合同是既成事实,不排除有专业“房闹”推波助澜等。

稀罕事,卖房也维权!南京8名业主打赢精装修官

网传该文件的图片上,9家开发商的公章赫然可见

记者联系了富力、新城等涉事房企,相关人士均表示目前不方便发表意见。

江苏省高院新闻办主任张志平认为,我国有健全的维权渠道,这种在网络上散发公开信的形式并不可取。如果南京富力对法院的某些判决不服,他们可以走正常的法律途径。

富力十号装修价差案 8起诉讼已获胜

富力十号业主精装修房相关诉讼,是指2017年12月28日,针对一些购房者起诉南京富力退还装修价差案,南京中院在原一审和二审均驳回购房者诉讼请求的基础上,再审改判,要求富力退还每户购房者20万左右的价差。

记者在中国裁判文书网上,相关八起案件均已经挂网,南京中院要求南京富力向每位业主退还16万-26万元不等的价差。

稀罕事,卖房也维权!南京8名业主打赢精装修官

稀罕事,卖房也维权!南京8名业主打赢精装修官

稀罕事,卖房也维权!南京8名业主打赢精装修官

?

判决书显示,由于各家企业建材报价不同,南京中院实际并未采信业主和南京富力的报价依据,南京中院是依据企业装修过程中应交规费和税金反推出实际装修成本与业主实际支付的装修成本算出了差价。以其中一案为例,南京中院通过反推算出实际装修差价高达18.7万元。

稀罕事,卖房也维权!南京8名业主打赢精装修官

一位律师表示,尽管我国是大陆法系,但相关判例对于后续类似案件仍有参考作用。对装修房质量有异议的购房者可以通过法律途径维护自身的权益。

实地探访富力十号 验房师都看不下去

3月25日,记者来到涉事楼盘——富力十号。作为一个已经交房近5年的小区,富力十号的整体环境良好,户型以花园洋房和别墅为主,小区外观颇为高端。

?

稀罕事,卖房也维权!南京8名业主打赢精装修官

涉事富力十号小区

记者进入小区,实地探访了几套在售房源。其中一套130平米的花园洋房为开发商精装房源,正是涉及纠纷较多的户型之一。记者在房间内发现,除地板翘起、开关面板滑落等几处问题外,并未发现其他明显问题。

房屋主人告诉记者,最终收房前,房子的装修已经进行过较大幅度的整改,2015年第一次前来验房时,确实存在不少问题。既有厨房门面明显划痕、主卧地板空隙较大、卫生间镜子不稳等诸多细节问题,也有卫生间地漏受堵、卧室不明原因漏水等严重影响生活的重大问题。

据介绍,即便这样,他家在当时已经算不错的了,“听说有的业主家查出100多处问题,验房师都看不下去了,还有的业主家连插座都没有装全,电线就裸露在外面”。同时他也强调,后来随着几次整改,整个小区的大多数问题都得到了解决,并不影响目前居住。

记者在附近几家房屋中介走访得知,富力十号确实曾因“精装修风波”名噪一时。“本来作为所处板桥板块的‘豪宅’,富力十号当时的开盘价就让人关注,结果每平米4500元的精装修质量却如此之差,实在有些说不过去。”链家的一位工作人员表示。

??

上一篇:鄂鲁首次实现服刑人员跨省视频会见 下一篇:一只莲,养心净气。一杯茶,养身舒体

发表评论

?
?